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SAVENAY (44)

 

Programme : Construction d'une maison individuelle

Maîtrise d'ouvrage : Privée

Maîtrise d'œuvre : Camille VASSOR

Mission : complète

Surface : 105m² de surface habitable + 25m² de garage

Montant travaux :  200 000€ H.T (hors honoraires d'étude)

Consommation énergétique:  64.80 kWhep/m².an 

consommation conventionnelle d'énergie primaire

 

Coef Bbio de 51.30 en besoin bioclimatique conventionnel

 

 

livrée en mars 2022

 

 

 


 

     Située aux abords d'une zone naturelle protégée, la parcelle du projet est bordée d'arbres et d'une maison mitoyenne en limite sud masquant en grande partie les apports solaire. La maison s'articule entre vue dégagée sur la nature environnante au nord et gain en apport solaire notamment avec une baie fixe en hauteur orientée au sud. L'espace de vie est ouverte aux quatre points cardinaux. Au nord une grande baie fixe la nature. A sa base un banc court sur toute sa longueur. La baie à l'ouest et à l'est s'oriente vers la nature et ses chevaux. A l'étage la vue de la baignoire donne sur la nature.

 

     La maison a été conçue de façon compacte pour garder un équilibre entre un apport passif en chauffage très limité et une déperdition de chaleur due aux baies ouvertes sur la nature . La seule baie au sud est protégée par des brises soleil orientables pour éviter les surchauffes d'été. L'isolation et l'étanchéité à l'air ont été optimisées. Seul un poêle à pellet chauffe les 105m² habitable. Les matériaux sont en grande partie biosourcés. L'assainissement de la maison est gérée par phyto épuration.

 

 

L'étage de la maison est en porte-à-faux sur la pièce de vie visible par ses porteuses en bois et son solivage délimitant l'espace de la cuisine. La parcelle est petite. La position de la maison est suffisamment éloignée des arbres et du complexe d'assainissement par phyto épuration. Les réseaux intérieurs et extérieurs ont été optimisés. La grande baie fixe a une dimension de 2,40m de longueur par 1,90m de hauteur. Le banc à sa base est en Hévéa contre collé. Les escaliers le sont aussi. Une chape ciment recouvre le plancher de l'étage pour apporter de l'inertie.

   

 

INTERVENANTS

* Géomètre-expert :

* Etudes géotechniques :

* BET thermique :

* Test d'étanchéité à l'air :

* lot Gros-œuvre/terrassement :

* lot Ossature / Charpente :

* lot Etanchéité :

* lot Menuiseries extérieures :

* lot Plomberie / Sanitaire / Chauffage :

* lot Eletrcicité / Ventilation :

* lot Plaquisterie / Isolation :

* lot Peintures :